Estimation théorique
La Cepede,24560 Saint Cernin de Labarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Cepede,24560-Saint Cernin de Labarde indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bardou (24024), comprenant 47 habitants est de 6,70€, soit un loyer théorique mensuel de 670€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bardou (24024), comprenant 47 habitants est de 6,70€, soit un loyer théorique mensuel de 670€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 52 | CANTELOUVE | 5 | 86 | 800 | 149000€ | 1733€ |
2021-04-28 | 9 | LE ROQUAL | 8 | 188 | 1000 | 245500€ | 1306€ |
2021-08-06 | 1 | LE ROQUAL | 7 | 244 | 780 | 312000€ | 1279€ |
2020-06-08 | 49 | LE MOULIN BAS | 5 | 171 | 2000 | 415000€ | 2427€ |
2023-03-29 | 49 | LE MOULIN BAS | 5 | 171 | 2000 | 547400€ | 3201€ |
2020-11-02 | 50 | CHAMP DU TOURON | 4 | 100 | 160 | 140000€ | 1400€ |
2020-06-15 | 48 | CHAMP DU TOURON | 4 | 173 | 3228 | 313346€ | 1811€ |
2022-06-20 | 42 | LE POUJOL | 6 | 148 | 2920 | 392820€ | 2654€ |
2023-04-21 | 37 | LE POUJOL | 4 | 150 | 1000 | 562900€ | 3753€ |
2021-10-26 | 43 | SAINTE LUCE OUEST | 5 | 140 | 1460 | 225000€ | 1607€ |
2019-07-22 | 9 | LE ROC | 3 | 90 | 1350 | 229000€ | 2544€ |
2021-03-09 | 92 | LE BOURG | 7 | 169 | 1910 | 160000€ | 947€ |
2019-12-19 | 20 | LE BOURG | 5 | 123 | 1128 | 115000€ | 935€ |
2021-01-28 | 21 | SOULBAREDE | 4 | 148 | 800 | 175200€ | 1184€ |
2021-12-22 | 67 | LE POUCH | 3 | 108 | 1000 | 220000€ | 2037€ |
2022-03-22 | 58 | LE MAINE | 5 | 240 | 1097 | 450000€ | 1875€ |
2022-03-30 | 462 | RTE DES JONQUILLES | 4 | 83 | 455 | 115000€ | 1386€ |
2019-09-02 | 65 | LE POUCH | 3 | 90 | 2292 | 45000€ | 500€ |
2022-12-29 | 110 | RTE DES JONQUILLES | 1 | 60 | 1860 | 135000€ | 2250€ |
2023-04-17 | 32 | RTE DES ABEILLES | 6 | 180 | 850 | 190000€ | 1056€ |
2020-05-18 | 58 | LE MARAGNAC | 4 | 100 | 1700 | 152000€ | 1520€ |
2023-04-11 | 271 | RTE SAMUEL POZZI | 3 | 72 | 1250 | 104000€ | 1444€ |
2021-08-12 | 10 | LE BOURG | 4 | 80 | 160 | 99000€ | 1238€ |
2020-10-21 | 20 | LE BOURG | 5 | 154 | 280 | 100000€ | 649€ |
2023-02-17 | 69 | RUE DES ANES | 6 | 171 | 660 | 92000€ | 538€ |
2022-06-22 | 36 | TRA DES TOURTERELLES | 5 | 70 | 1900 | 155000€ | 2214€ |
2021-10-27 | 31 | LE BOURG | 3 | 70 | 105 | 120000€ | 1714€ |
2023-06-15 | 513 | RTE SAMUEL POZZI | 4 | 120 | 3350 | 300000€ | 2500€ |
2019-07-11 | 25 | LE BOURG | 2 | 55 | 590 | 194000€ | 3527€ |
2020-11-23 | 48 | LE BOURG | 3 | 79 | 510 | 121000€ | 1532€ |
2022-04-04 | 22 | LAFUSTERIE | 6 | 257 | 1028 | 250000€ | 973€ |
2023-02-20 | 645 | RTE SAMUEL POZZI | 4 | 96 | 530 | 187000€ | 1948€ |
2021-05-17 | 49 | LE BOURG | 7 | 144 | 800 | 318700€ | 2213€ |
2023-02-28 | 109 | CHE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 89 | 680 | 177240€ | 1991€ |
2020-03-31 | 60 | LES GRANDS PRES | 5 | 118 | 2441 | 147000€ | 1246€ |
2020-08-28 | 18 | LES TEYSSIERS | 4 | 84 | 560 | 135000€ | 1607€ |
2021-11-26 | 14 | PECMONTIER | 4 | 91 | 4063 | 150000€ | 1648€ |
2019-10-25 | 5 | LES BIGOTS | 4 | 189 | 1000 | 305500€ | 1616€ |
2021-04-26 | 51 | LE MARAGNAC | 4 | 94 | 800 | 210000€ | 2234€ |
2019-06-19 | 10 | PECMONTIER | 9 | 259 | 13000 | 400000€ | 1544€ |
2019-09-27 | 85 | LES CABANES | 4 | 68 | 800 | 123920€ | 1822€ |
2020-02-07 | 20 | LES TEYSSIERS | 2 | 119 | 5000 | 140000€ | 1176€ |
2022-12-07 | 1454 | RTE DU MAYNE | 8 | 280 | 19310 | 960000€ | 3429€ |
2021-11-26 | 757 | RTE DE ST AUBIN | 3 | 100 | 596 | 125000€ | 1250€ |
2019-05-09 | 7 | LAUDOGNE | 4 | 120 | 310 | 250000€ | 2083€ |
2021-03-15 | 1621 | RTE DES ABEILLES | 5 | 102 | 3329 | 172660€ | 1693€ |
2021-05-10 | 116 | LES ROBINAUDES | 4 | 83 | 800 | 155000€ | 1867€ |
2020-06-30 | 33 | LES MONTETS | 5 | 116 | 1000 | 155200€ | 1338€ |
2021-06-23 | 38 | LES MONTETS | 5 | 217 | 800 | 387000€ | 1783€ |
2022-01-26 | 135 | LE MONTET EST | 3 | 85 | 1130 | 300000€ | 3529€ |
2022-06-11 | 15 | LE SORD | 18 | 596 | 4985 | 1800000€ | 3020€ |
2023-01-24 | 801 | RTE DE L OCTROI | 2 | 75 | 430 | 46000€ | 613€ |
2020-05-05 | 115 | LES ROBINAUDES | 5 | 129 | 1300 | 145000€ | 1124€ |
2022-06-29 | 9 | LE BOURG | 4 | 135 | 1810 | 362000€ | 2681€ |
2022-09-28 | 139 | LA POTENCE | 2 | 94 | 2000 | 175000€ | 1862€ |
2021-09-13 | 97 | PORTUGAL | 4 | 90 | 1438 | 199000€ | 2211€ |
2021-10-15 | 97 | CASTELGAILLARD | 3 | 88 | 422 | 146500€ | 1665€ |
2022-03-24 | 0 | LA CURETTE | 3 | 140 | 2044 | 200000€ | 1429€ |
2022-10-17 | 59 | RTE DE PEYRELEVADE | 7 | 162 | 1067 | 179500€ | 1108€ |
2019-11-14 | 144 | CAMP D ISSIGEAC | 5 | 119 | 800 | 145000€ | 1218€ |
2022-04-21 | 1388 | RTE DES VIGNES | 5 | 105 | 1196 | 90000€ | 857€ |
2021-04-15 | 4 | PECMONTIER LE VIEUX | 3 | 80 | 710 | 166000€ | 2075€ |
2020-04-24 | 1637 | RTE DE LAJASSE | 4 | 107 | 835 | 225100€ | 2104€ |
2019-10-17 | 31 | LAJASSE | 4 | 105 | 13400 | 180000€ | 1714€ |
2021-07-05 | 218 | LA ROBERTIE | 4 | 89 | 800 | 163870€ | 1841€ |
2019-05-16 | 143 | CAMP D ISSIGEAC | 4 | 88 | 800 | 100000€ | 1136€ |
2022-05-23 | 26 | LAJASSE | 5 | 118 | 800 | 50000€ | 424€ |
2021-05-07 | 102 | PHENIX OUEST | 1 | 87 | 1886 | 60000€ | 690€ |
2021-06-21 | 20 | MAISON NEUVE | 5 | 169 | 3000 | 360000€ | 2130€ |
2020-12-29 | 12 | CROSE | 3 | 85 | 1280 | 242379€ | 2852€ |
2020-03-26 | 29 | LE BIGNAC | 5 | 120 | 235 | 173000€ | 1442€ |
2019-07-01 | 109 | PHENIX OUEST | 4 | 90 | 1437 | 160000€ | 1778€ |
2020-10-16 | 32 | LE BOURG | 7 | 146 | 2600 | 98499.8€ | 675€ |
2020-12-15 | 58 | PETRAIE | 5 | 165 | 1350 | 285600€ | 1731€ |
2020-08-07 | 105 | PHENIX EST | 2 | 75 | 1815 | 60000€ | 800€ |
2020-09-03 | 141 | CAMP D ISSIGEAC | 3 | 113 | 800 | 298250€ | 2639€ |
2020-01-08 | 109 | PHENIX EST | 4 | 88 | 1908 | 199150€ | 2263€ |
2020-12-08 | 28 | LAJASSE | 5 | 89 | 800 | 100000€ | 1124€ |
2022-02-24 | 68 | RUE DU PUITS | 4 | 125 | 1721 | 165000€ | 1320€ |
2020-09-10 | 30 | LAJASSE | 7 | 122 | 800 | 113000€ | 926€ |
2021-01-08 | 8 | LA ROBERTIE | 4 | 69 | 800 | 77300€ | 1120€ |
2021-10-04 | 17 | JURMILLAC | 3 | 102 | 1184 | 355000€ | 3480€ |
2020-05-22 | 5017 | RTE DE LAJASSE | 5 | 132 | 800 | 332000€ | 2515€ |
2022-01-20 | 5006 | LA ROBERTIE | 5 | 89 | 800 | 140000€ | 1573€ |
2022-12-02 | 55 | PETRAIE | 5 | 123 | 1483 | 186916€ | 1520€ |
2020-12-28 | 5016 | RTE DE LAJASSE | 4 | 99 | 800 | 195000€ | 1970€ |
2019-09-18 | 9605 | LES JUSTICES | 3 | 75 | 2888 | 125000€ | 1667€ |
2021-02-19 | 236 | IMP DES MONDERYS | 5 | 141 | 1390 | 229200€ | 1626€ |
2020-12-23 | 444 | RTE DE ST NEXANS | 7 | 177 | 1614 | 256692€ | 1450€ |
2021-07-07 | 57 | PETRAIE | 7 | 310 | 800 | 390500€ | 1260€ |
2022-07-06 | 179 | RTE DE LAJASSE | 4 | 93 | 373 | 194500€ | 2091€ |
2022-07-28 | 5030 | LE BOURG | 4 | 76 | 800 | 100000€ | 1316€ |
2021-11-09 | 5006 | CAMP D ISSIGEAC | 4 | 101 | 800 | 224000€ | 2218€ |
2021-09-20 | 432 | RTE DE LAJASSE | 4 | 88 | 623 | 125000€ | 1420€ |
2020-08-28 | 88 | LA CABANNE | 7 | 196 | 800 | 284000€ | 1449€ |
2022-06-15 | 56 | LA FOUILLOUSE | 4 | 113 | 0 | 32000€ | 283€ |
2019-10-03 | 36 | LA LOGE DU PREVOT | 4 | 78 | 562 | 138000€ | 1769€ |
2021-10-22 | 535 | RTE DE ST NEXANS | 4 | 181 | 1100 | 295300€ | 1631€ |
2022-04-19 | 877 | RTE DE ST NEXANS | 8 | 324 | 1645 | 692262€ | 2137€ |
2022-08-30 | 5002 | LE BOURG | 4 | 190 | 500 | 275892€ | 1452€ |
2021-12-09 | 5017 | LE BOURG | 4 | 108 | 214 | 58000€ | 537€ |
2021-12-23 | 16 | CHE DU BOUT DES PRES | 3 | 61 | 480 | 75000€ | 1230€ |
2021-04-08 | 5064 | LE BOURG | 3 | 62 | 675 | 60000€ | 968€ |
2022-10-04 | 2 | CHE DES AMOUREUX | 7 | 184 | 1207 | 500000€ | 2717€ |
2020-11-04 | 5045 | LE BOURG | 5 | 124 | 800 | 227929€ | 1838€ |
2022-12-01 | 5012 | LE BUTH | 6 | 138 | 1500 | 246300€ | 1785€ |
2020-11-24 | 5004 | RUE DE LA POSTE | 4 | 78 | 559 | 88000€ | 1128€ |
2021-11-16 | 9 | CHE DU BOUT DES PRES | 3 | 85 | 1202 | 195000€ | 2294€ |
2020-01-07 | 5046 | LE BOURG | 5 | 143 | 800 | 80000€ | 559€ |
2022-01-21 | 5009 | RUE DE LA POSTE | 5 | 95 | 1035 | 229700€ | 2418€ |
2020-08-07 | 29 | CHE DU BOUT DES PRES | 4 | 107 | 776 | 230000€ | 2150€ |
2021-05-18 | 598 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 160 | 1002 | 235000€ | 1469€ |
2021-03-16 | 5006 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 58 | 79 | 115000€ | 1983€ |
2023-02-03 | 151 | LE BUTH | 4 | 106 | 800 | 285240€ | 2691€ |
2022-09-08 | 1 | RUE MICHEL JEURY | 5 | 146 | 500 | 276700€ | 1895€ |
2019-09-24 | 133 | LES GREZES | 3 | 80 | 800 | 177570€ | 2220€ |
2020-10-21 | 5053 | LE BOURG | 3 | 94 | 111 | 128000€ | 1362€ |
2021-12-29 | 49 | LA CABANNE | 7 | 60 | 193 | 136000€ | 2267€ |
2022-03-15 | 149 | LES GREZES | 6 | 162 | 2000 | 448178€ | 2767€ |
2022-01-31 | 36 | LA CABANNE | 6 | 110 | 255 | 240000€ | 2182€ |
2021-07-09 | 5058 | LE BOURG | 9 | 220 | 861 | 320000€ | 1455€ |
2020-04-03 | 5086 | LE BOURG | 5 | 129 | 721 | 153000€ | 1186€ |
2021-05-26 | 47 | LA BELLOTE | 6 | 210 | 260 | 352000€ | 1676€ |
2021-08-30 | 56 | FONTAUD NORD | 5 | 195 | 320 | 270000€ | 1385€ |
2019-09-30 | 5019 | RUE GRAND RUE | 6 | 131 | 46 | 77785€ | 594€ |
2021-09-29 | 41 | GRAND MOULIN | 4 | 148 | 2100 | 304850€ | 2060€ |
2021-03-23 | 9000 | GRAND MOULIN | 5 | 110 | 750 | 221700€ | 2015€ |
2019-05-09 | 81 | LE ROC | 2 | 118 | 1380 | 110000€ | 932€ |
2020-11-27 | 5005 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 144 | 177 | 180000€ | 1250€ |
2020-03-26 | 55 | LA ROQUE | 5 | 155 | 155 | 491564€ | 3171€ |
2022-12-15 | 15 | RUE DU BARI PAILLOU | 2 | 89 | 89 | 139500€ | 1567€ |
2022-08-19 | 10 | RUE DU BARI PAILLOU | 5 | 81 | 116 | 70000€ | 864€ |
2020-12-29 | 5008 | RUE BARI BAILLOU | 6 | 195 | 61 | 242550€ | 1244€ |
2022-01-31 | 5 | RUE BERTRAND DE POUGET | 3 | 100 | 137 | 82500€ | 825€ |
2020-07-24 | 5002 | PL ST FELICIEN | 4 | 103 | 104 | 70000€ | 680€ |
2019-10-25 | 5004 | PL DE LA CAPELLE | 3 | 66 | 225 | 183000€ | 2773€ |
2019-10-21 | 5021 | RUE DU DOCTEUR PERRIN | 4 | 84 | 297 | 88000€ | 1048€ |
2021-06-30 | 5004 | RUE DU CARDENAL | 3 | 50 | 23 | 49000€ | 980€ |
2022-06-10 | 14 | PL DU BARI PAILLOU | 3 | 45 | 45 | 123529€ | 2745€ |
2019-08-21 | 5002 | RUE DU CARDENAL | 3 | 45 | 45 | 90000€ | 2000€ |
2020-05-20 | 135 | LES GREZES | 4 | 99 | 0 | 135000€ | 1364€ |
2021-12-16 | 28 | RUE DU CARDENAL | 5 | 138 | 118 | 231650€ | 1679€ |
2021-03-19 | 191 | RTE DE FONNADALES | 5 | 124 | 1320 | 265000€ | 2137€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DE L' OUSTAL | 3 | 47 | 39 | 90000€ | 1915€ |
2019-06-07 | 5017 | RUE EDMOND LIAL | 4 | 150 | 254 | 169500€ | 1130€ |
2019-10-23 | 38 | CALCADOU | 3 | 70 | 800 | 70000€ | 1000€ |
2021-12-09 | 2 | RUE DU MERCADIL | 4 | 119 | 104 | 292475€ | 2458€ |
2023-04-20 | 3 | RUE DE L' OUSTAL | 5 | 94 | 64 | 194755€ | 2072€ |
2021-01-29 | 5001 | PL DU MERCADIL | 4 | 119 | 104 | 252000€ | 2118€ |
2019-12-16 | 5002 | RUE EDMOND LIAL | 3 | 50 | 236 | 76500€ | 1530€ |